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不动产权证“难产”多年
恩施州城部分小区业主心里不踏实

国土部门:小区多个mr007未通过合格验收

发布时间:2018-04-27 09:14 来源:恩施晚报 作者:陈航 编辑:郑晓涵 浏览:0次
买房对很多家庭来说是一件大事,如果房子买了多年不动产权证却一直办不下来,买房人心里肯定很着急。 “我们的房子是2012年买的,到现在还没办到证,400多户住户都盼着能尽快解决这个问题。”4月23日,记者接到州城工农路仙居花园小区业主的热线电话,称住了6年的房子一直没有不动产权证。与此同时,州城世纪庭苑三期、黔龙一号一期、东源·锦华苑等多个小区的业主也纷纷反映类似问题。 4月24日,记者走访了州城多个类似情况的小区,采访了业主、开发商、mr007国土资源局不动产权登记中心,了解到出现这样的问题主要在于小区的规划验收、消防验收等未通过合格验收。mr007国土资源局不动产权登记中心的工作人员表示:“只要小区整体验收合格,提供的证件和资料齐备,我们会按照规章制度来办理。目前,黔龙一号一期的业主正陆续办理不动产权证,其他的部分小区也正办理当中。” 小区业主:入住多年仍未办不动产权证 4月24日,记者来到位于州城工农路的仙居花园小区,该小区共有1号和2号两栋楼。住在1号楼2单元的周先生告诉记者:“我是2012年入住的,到今年已是第六年了,我们小区400多户住户都没有不动产权证,交房一年后我们把该交的钱都交了,证件都收了,就是不动产权证办不下来。” 周先生说,业主们为此成立了业主委员会,并去房管部门咨询过,没得到具体什么时候能办理的答复。 住在2号楼的杨女士也是2012年入住该小区的。“当时,合同约定交房后180天办理不动产权证,如今已过去6年了还看不到希望。”杨女士说,他们曾多次向开发商咨询,开发商表示正在积极办理当中,就是不知道还要多久。 业主朱女士是该小区业主委员会成员,她告诉记者,目前该小区部分mr007已通过验收,规划验收还没通过。“关键是开发商卖房时给我们的承诺和实际严重不符,我们心里一直不踏实。” 开发商:部门验收不合格 正在办理中 仙居花园小区2号楼的2楼是小区开发商办公室,记者见到了开发商黄某。 黄某介绍,该小区之前没有消防通道,所以消防验收一直没通过。“我们花了大量财力、物力,去年5月才整改好。”黄某指着楼道的消防应急指示灯说,“这些灯都是全部换新后的,原来的都不行。” 黄某说,目前正在办理规划验收的最后一项。“5月上旬就能解决好,这个月规划会一开,下个月就可以开始办证了。” 据悉,州城世纪庭苑三期、黔龙一号一期、东源·锦华苑等多个小区也存在同样的问题,不动产权证迟迟办理不下来。 当天,记者来到州城东风大道的东源·锦华苑小区。业主张女士表示,该小区交房已4年了,700多户住户都没办到不动产权证。 该小区一名保安人员告诉记者:“你不需要去物业问了,我可以回答。我们这里的住户都没办到证,是因为开发商的钱没交够,有些费用没交齐,但迟早是要办的。” 国土部门:未办证小区多个mr007未通过验收 当天下午,记者来到位于mr007民之家的mr007国土资源局不动产权登记中心。该中心工作人员表示,按照规定,小区开发商需要把规划验收、消防验收、园林验收等相关手续办理完,把竣工备案的材料全出具后,才能到窗口办理手续登记。 “现在州城确实有一些小区的业主通过网上向我们反映这个问题,但是小区整体验收必须全部合格,我们才能按照规章制度去办理。”该工作人员称,规划验收合格后,开发商必须拿着规划验收证交给城建档案馆,城建档案馆还要开出档案合格证。“我们必须要见到档案合格证,包括里面的手续原件,还要盖章,这些手续都要备齐,我们才会按流程予以办理。” 据悉,目前,黔龙一号一期正在陆续通知业主办理不动产权证,部分小区由于相关mr007验收未通过,还不能顺利办证。办理不动产权证首先需要进行建筑mr007验收,负责验收的多个部门要按程序进行验收。由于规划部门无法对小区进行验收,所以消防等部门也就无法验收。州城部分小区不动产权证何时能够办好,仍不确定。
责任编辑:郑晓涵

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